广东出台13条用地措施助力乡村振兴
作者:ror体育 发布时间:2022-10-15 23:44
本文摘要:原标题:广东实施13条用地措施助力乡村大力发展 宅基地审批权探寻委托镇政府实行1月14日,省自然资源厅、省农业农村厅牵头印发《贯彻落实省委省政府工作部署 实行乡村大力发展战略若干用地政策措施(全面推行)的通报》(下称《通报》),实施增进农村集体建设用地节约集约利用,推展农村新的产业新的业态发展的13条用地措施。决定一定比例用地指标专项反对农村新的业态发展《通报》拒绝,省级层面每年要决定一定比例的追加建设用地计划指标,专项用作农村新的产业新的业态发展。

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原标题:广东实施13条用地措施助力乡村大力发展 宅基地审批权探寻委托镇政府实行1月14日,省自然资源厅、省农业农村厅牵头印发《贯彻落实省委省政府工作部署 实行乡村大力发展战略若干用地政策措施(全面推行)的通报》(下称《通报》),实施增进农村集体建设用地节约集约利用,推展农村新的产业新的业态发展的13条用地措施。决定一定比例用地指标专项反对农村新的业态发展《通报》拒绝,省级层面每年要决定一定比例的追加建设用地计划指标,专项用作农村新的产业新的业态发展。

涉农市县各级每年决定不少于10%的用地指标,优先确保农业产业园、科技园、创业园、县域幸农服务综合平台和镇村幸农服务中心建设用地。在建设用地总量不突破,不闲置永久基本农田的前提下,各地市在编成和实行乡镇土地利用总体规划时,可腾出不多达5%规划建设用地规模,用作农村新的产业新的业态发展等建设。乡村旅游所设施的停车场、旅游驿站及民间资本举行的非营利性养老机构与政府举行的养老机构可依法用于农村集体建设用地。

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15个工作日并未核实告诉视作表示同意设施农用地备案“15个工作日内没及时核实或核实并未告诉的,设施农业实行主体可视作已表示同意备案。”在设施农用地方面,该文件拒绝修改备案工作,乡镇政府不应在签定用地协议后7个工作日内将用地协议等上报县级自然资源、农业农村主管部门备案,县级自然资源、农业农村主管部门订于15个工作日内核实、备案。

《通报》还针对乡村旅游用地明确提出优惠措施,除永久基本农田外的未转变农用地和并未利用地用途及功能、并未烧结地面、并未毁坏耕作层的生态景观和栈道用地,可按实际地类管理;对零散休闲娱乐农业和乡村旅游建设项目,如农村厕所、旅游驿站、景观平台、停车场等,容许按规定办理腾出城乡建设用地规模用于。修改农村宅基地审核程序房地不完全一致可由村委进证明在宅基地管理方面,《通报》具体,要坚决“一户一宅”原则,在不伤害农民利益、不转变用途的前提下,修改农村宅基地审核程序,依规划将村内原先建设用地用于宅基地的,探寻由县级政府委托镇政府审核,由村集体经济的组织呈报镇政府审批同意后实行。宅基地经批准后不应报县级农业农村主管部门备案。为彻底解决农村不动产注册历史遗留问题,《通报》还明确提出,对于“一户多宅”、超强面积或者没土地权属来源材料的宅基地和集体建设用地,要按照涉及规定不予处置并办理不动产登记手续。

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对于因承继、互相交换、分家析产等导致宅基地使用权和地上房屋权利人不完全一致的,可由村委会开具证明或获取调停协商证明材料,具体房地统一注册的权利主体,作为宅基地使用权及房屋所有权的权属来源证明材料。


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